ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Ekspozycja południowo-zachodnia, co zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemne nasłonecznienie przez cały dzień.
Dom zbudowany w 2021 roku, więc w bardzo dobrym stanie technicznym na gotowo , bez konieczności dodatkowych nakładów.
Ogród starannie zagospodarowany - z dużym domem narzędziowym, który daje wygodne zaplecze ogrodnicze lub warsztatowe.
Garaż w bryle budynku i prywatny ogródek stanowiący strefę relaksu i prywatności.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) komfort i wydajność.
Niskie opłaty eksploatacyjne jak na dom (około 650 zł miesięcznie).

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o łącznej powierzchni 117,49 m² (użytkowej 117,49 m²) wybudowany w 2021 r. w miejscowości Czaple (okolice Banino i lotniska w Gdańsku).

Układ pomieszczeń:

Parter (~58,62 m²): garaż, WC, salon z aneksem kuchennym, wyjście do ogrodu.
Piętro (~58,87 m²): trzy pokoje (sypialnie), duża łazienka, w głównej sypialni garderoba.
Dom jest bardzo dobrze nasłoneczniony, gotowy do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie technicznym bez konieczności remontów.

BUDYNEK:

Nowoczesny dom jednorodzinny (rok budowy 2021) w spokojnej i zielonej okolicy pod Trójmiastem. Budynek solidny, wykonany z nowoczesnych materiałów, dobrze utrzymany, z funkcjonalnym garażem i wygodnym ogrodem.

LOKALIZACJA:

Czaple (gmina Żukowo) na granicy Banina dynamicznie rozwijająca się okolica z dobrym dostępem do infrastruktury:

Komunikacja łatwy dojazd do Gdańska, Good-connection z lotniskiem i obwodnicą.
Usługi, sklepy, szkoły w niedalekiej odległości.
Spokojna, zielona okolica idealna dla rodziny lub jako miejsce do relaksu poza miastem.

OPŁATY:

Szacunkowe koszty eksploatacyjne dla domu wynoszą około 650 zł/miesiąc. Obejmuje m.in. utrzymanie nieruchomości, media podstawowe (zależnie od zużycia instalacji gazowej i wody).

DODATKOWE INFORMACJE:

Ogród w pełni przygotowany do użytku idealny dla rodzin z dziećmi, miłośników ogrodnictwa czy wypoczynku.
Dom narzędziowy w ogrodzie zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub realizacji hobby.
Garaż w bryle budynku zwiększa komfort używania nieruchomości.
Strych do adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela.
Idealny stan techniczny dom od nowości użytkowany oszczędnie i zadbany.

Zapraszam na prezentację!
Hubert Majewski
Galeria Nieruchomości