ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Blisko lasu
- W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna;
- Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego;
- 15 kilometrów do Centrum Gdańska;
- Możliwość podziału działki na 3 odrębne nieruchomości
- 10 minut pieszo do Autobusu

LOKALIZACJA:
Czaple, gmina Żukowo. Na wyciągnięcie ręki mnóstwo terenów zielonych, lasów oraz bardzo dobre połączenie z trasą S7, Obwodnicą Trójmiejską, lotniskiem, czy innymi dzielnicami Trójmiasta. W najbliższej odległości pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz edukacyjne. Bliskość lasu oraz ścieżek rowerowych daje dużo możliwości spędzania wolnego czasu na łonie natury.

DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3009m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka położona przy samym lesie na uboczu. Istnieje możliwość podziału na 3 niezależne nieruchomości.
Nr ewidencyjny : 220/1, obręb 0005 Czaple

MEDIA:
Media: Kanalizacja oraz prąd w odległości 180m.
woda oraz gaz znajdują się na początku kompleksu odległość około 450m.
Dojazd częściowo drogą utwardzoną.

PARAMETRY ZABUDOWY:
- powierzchnia zabudowy - max 40%,
- wysokość zabudowy - max 8m ( maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; poddasze użytkowe),
- dach wielospadowy o kątach nachylenia połaci od 25 do 45 stopni
- powierzchnia biologicznie czynna - min 30%
- minimalna intensywność zabudowy - 0,1;
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,8.

Zapraszamy na prezentację
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Łukasz Ostrowski
Ekspert ds. nieruchomości, nr. licencji 27733