Projekt House Nieruchomości prezentuje ofertę I etapu sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej ( I etap gotowy do odbioru będzie w grudniu 2024 roku) ,położonych w miejscowości Lniska w gminie Żukowo. Każdy segment posiada dużą działkę o powierzchni ok. 530 m2. Cała inwestycja składa się z 20 segmentów.

Dom w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego. Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Cena: segment nr 1, 2 - 859 000 zł, segment 3, 4 - 869 000 zł, segment 5 i 6 - 879 000 zł, segment 11, 12, 13 ,14 - 899 000 zł

DOGODNA LOKALIZACJA

Osiedle położone jest w pobliżu nowej trasy Kaszubskiej, która umożliwia szybki i wygodny dojazd do różnych części regionu, 3,8 km od Żukowa, a do Gdańska dojedziemy w zaledwie 20 minut. Dojazd do osiedla drogą utwardzoną z płyt Jumbo droga osiedlowa również utwardzona. Dodatkowym atutem jest bliskość natury lasy i obecność wielu jezior w promieniu 10 km zapewniając mieszkańcom spokój i miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 120,45 m2, oferuje 5 pokoi, otwartą jasną kuchnię, hol, wiatrołap, 2 łazienki, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz 3 miejsca postojowe dla każdego segmentu. Przestronne, dobrze doświetlone wnętrza tworzą wyjątkowy klimat. Duże ilości naturalnego światła wpadającego do pomieszczeń nadają im poczucie przestrzeni i przytulności.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Reprezentacyjna część dzienna to pięknie doświetlona przestrzeń wspólnego wypoczynku.Tworzy ją salon z kominkiem , płynnie łączący się z częścią jadalną oraz kuchnią. Atutem otwartej kuchni jest możliwość zastosowania wysokiej zabudowy. Program parteru uzupełnia łazienka oraz wiatrołap z którego przechodzimy do garażu . Na poddaszu zaprojektowano 4 dobrze doświetlone pokoje bez skosów oraz przestronną łazienkę.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Fundamenty ławy żelbetowe beton B25 S3W8, izolowane papą termozgrzewalną, ściany fundamentowe z bloczka betonowego, ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych SILKA na pióro-wpust gr.18cm, ściany działowe murowane z bloczków gazobetonowych o grubości 12cm, stropodach nad piętrem żelbetowy, strop między piętrami żelbetowy, podwójna ściana działowa między budynkami z bloczków silikatowych SILKA na pióro-wpust gr.18cm przedzielona 4cm wełny skalnej akustycznej, rynny i rury spustowe schowane w elewacji, opierzenia blacharskie z blachy powlekanej ocynkowanej, wyłaz dachowy naświetle, papa termozgrzewalna modyfikowana, nawierzchniowa i podkładowa, izolacja termiczna styropian spadkowy, ściany murowane, pokryty tynkiem cementowo wapiennym, szpachlowanie 2-krotne, gruntowanie i malowanie 1-krotne na biało (bez garażu, łazienek ), okna 3-szybowe U 0,5 szyby (z wyłączeniem naświetla), ściany zewnętrzne ocieplone styropian gr.20cm pokryty tynkiem silikonowym, cokoły ocieplone styropianem gr.15cm pokryte tynkiem żywicznym, stolarka okienna i drzwi balkonowe PCV profil 5 komorowy w kolorze antracyt z zew. i białe wew, parapety zewnętrzne aluminiowe w kolorze antracyt, drzwi wejściowe wzmocnione, 2 zamki, ocieplane gr.76 mm w kolorze antracyt, brama garażowa segmentowa, ocieplona, w kolorze antracyt z napędem elektrycznym, ogrodzenie terenu działki ogrodzenie panelowe na podmurówce betonowej z trzech stron, front otwarty, teren wyrównany, uporządkowany
bez wierzchniej warstwy z czarnoziemu, kostka brukowa dojście do budynku, podjazd do garażu.

MEDIA: instalacja wodna z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie, 1 wodomierz, szambo 10 m3, instalacja elektryczna podtynkowe przewody miedziane, gniazda i włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe zakończone kostką, instalacja grzewcza piec gazowy kondensacyjny Viessmann lub Dietrich , ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem., instalacje nisko prądowe instalacja RTV w każdym pokoju bez sygnału, instalacja domofonowa 1 punkt z wyprowadzeniem na zewnątrz,
okablowanie instalacji alarmowej na parterze i piętrze.

Zapraszam na prezentację

Dorota Jaśko
tel.  

Proponujemy Państwu pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.W związku z dynamicznie zmieniającą się ofertą banków i ich aktualnych promocji zapraszamy do skorzystania z usług doświadczonego eksperta w dziedzinie kredytów. Ekspert bezpłatnie i niezobowiązująco sprawdzi Państwa zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze aktualnie oferty kilku banków dostosowane do indywidualnych potrzeb i sytuacji finansowej oraz przeprowadzi szybko, bezpiecznie i bez zbędnego angażowania Państwa czasu przez cały proces uzyskania kredytu na wybraną nieruchomość.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"